Vrijstaand wonen met karakter én comfort in Krommenie
Vrijstaand wonen, een karakteristieke uitstraling en een woning die de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd is. Aan de Badhuislaan 18 in Krommenie vindt u deze sfeervolle eengezinswoning met circa 78 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Mocht u opzoek zijn naar meer ruimte, de fundering voor een uitbouw is reeds aanwezig.
Achter de charmante gevel gaat een comfortabel familiehuis schuil, waar vanaf 2021 veel aandacht is besteed aan verduurzaming en wooncomfort.
Zo is in 2021 de fundering hersteld en in 2022 is de woning verder opgebouwd en geïsoleerd, waarbij ook de cv ketel is vernieuwd. Vrijwel de gehele woning beschikt over HR++ beglazing en in 2023 zijn acht zonnepanelen geplaatst. Tel daar de vloerverwarming op de begane grond bij op en u heeft een woning waarin authentieke details en hedendaags comfort elkaar mooi aanvullen.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met een modern vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De originele erker aan de voorzijde geeft de woning direct sfeer en zorgt voor een prettige lichtinval.
De woonkamer is afgewerkt met een bamboe parketvloer en beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming. Voor liefhebbers van bijv. een houtkachel is er bovendien al een nieuwe rvs schoorsteen kanaal aangebracht. De trapkast biedt handige extra bergruimte.
De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, Quooker, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en een daarvan is daarnaast voorzien van zonwering.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Elektrische vloerverwarming, een radiator en mechanische ventilatie zorgen voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de zolderverdieping, die uit twee delen bestaat. De ruimte is strak afgewerkt (wanden en plafonds) en dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Daarnaast vindt u hier een vaste kast met de Intergas cv ketel uit 2022.
Een praktische verdieping die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten
Ook buiten is de afgelopen jaren het nodige aangepakt. De achtertuin is in 2024 vernieuwd en in datzelfde jaar is een nieuwe berging geplaatst. De voortuin en bestrating in de steeg zijn in 2025 aangepakt. Zo sluit ook de buitenruimte mooi aan bij de verzorgde staat van de woning.
Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande eengezinswoning met ca 78 m² woonoppervlakte
• Fundering voor uitbouw op de begane grond aanwezig incl. voorbereidingen voor de vloerverwarming
• Drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping
• Funderingsherstel uitgevoerd in 2021
• 142 m2 eigen grond
• Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond
• Energielabel A
• Acht zonnepanelen geplaatst in 2023
• Intergas cv ketel uit 2022
• Complete badkamer met ligbad én inloopdouche
• Achtertuin en berging vernieuwd in 2024
Een vrijstaand huis met karakter, welke de afgelopen jaren gemoderniseerd is naar de huidige woonnormen. Badhuislaan 18 biedt u hierdoor een fijne basis om comfortabel en centraal te wonen.
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Lees de volledige omschrijving
